квартиры посуточно в Одессе квартиры посуточно в Одессе квартиры посуточно в Одессе

Снять в Одессе

Преимущества квартирной аренды.

          У посуточной аренды квартир в Одессе много преимуществ по сравнению с тем же гостиничным номером или помесячной арендой. Снять квартиру на сутки обойдется гораздо дешевле, чем номер в гостинице. Для сравнения: средняя цена в низкий сезон за 1-комнатную квартиру 300 гривень в сутки, а комфортабельный одноместный номер в гостинице от 450 гривень и выше. В квартире есть кухня, чего не скажешь об обычном гостиничном номере.

У квартиранта больше свободы, чем у проживающего в гостинице, куда после 23.00 не разрешают приводить чужих людей. Легче и дешевле заплатить за несколько суток, чем за месяц вперед, а именно такую предоплату требуют хозяева, которые сдают квартиру на несколько месяцев, а то и лет. Сдавая жилье на несколько суток, хозяин предоставляет чистую квартиру с телевизором, постельное белье, бытовую технику (холодильник, стиральную машину), посуду, мебель, кровать, моющие средства. Такой набор удобств вы вряд ли получите, снимая квартиру на несколько месяцев. 


 Единственный минус посуточной аренды – в залог хозяину квартиры вам придется оставить паспорт или другой документ, удостоверяющий личность Хотя, по закону паспорт и не является предметом залога. Для сравнения: при оформлении номера в гостинице или съеме квартиры на несколько месяцев паспортные данные вписываются в гостевую карту или договор аренды. 


 Иногда с хозяином можно договориться и тогда простую 1-комнатную квартиру он может сдать за 200-250 гривень в сутки. Но если квартира в отличном состоянии, с хорошим ремонтом, дорогой мебелью и бытовой техникой, то уступать никто не будет - цена за аренду может достигать от 400-500 гривень (1-, 2-комнатные) до 600-800 грн в сутки (3-комнатные). 


Чтобы хозяев квартиры не «кинули» с деньгами и не переломали всю мебель, а квартирантов не поселили в чужую квартиру, и тем и другим следует придерживаться простых правил:
Для сдачи жилья посуточно можно дать несколько советов хозяевам:


1. Хорошо разбирайтесь в людях, чтобы при первом разговоре можно понять, заслуживает ли человек доверия.
2. Не следует сдавать квартиру лицам моложе 20 лет. Молодежь часто собирает у себя большие компании, нередко они в пьяном угаре крушат домашнюю, мебель.
 3. Составьте опись всех вещей под роспись клиента. Возьмите предоплату за весь срок проживания. 
 4. Возьмите  или хотя бы проверьте паспорт клиента. 
 5. Ключи принимайте только на квартире. Перед выселением клиента стоит проверить, например, вся ли мебель в сохранности. 
  6. Если клиент намеревается жить больше двух недель, заключите с ним договор. В нем должно быть прописано как минимум следующее.

"В данной квартире будут жить только те лица, чьи имена указаны в договоре. Клиент вернет все вещи в целости и сохранности. В противном случае клиент обязан будет возместить стоимость сломанной вещи". 
Также следует оговорить, может ли хозяин наведываться в эту квартиру на время ее сдачи в аренду и в какое время.


А квартирантам можно посоветовать следующее:
 1. Проверить паспорт хозяина. Бывали случаи, что квартира сдавалась по поддельным документам. Посмотреть документы на квартиру (ордер , свидетельство о государственной регистрации права собственника или договор аренды )
 2. Если человек сдает чужое жилье, должен быть либо договор поднайма, подтверждающий, что хозяева согласны, чтобы их родственник или приятель сдали их квартиру в аренду, либо заверенная нотариусом доверенность на такого рода сделку. При этом не забудьте посмотреть паспорт доверенного лица. 


  Спрос на посуточную аренду квартир в Одессе велик. Так что это рынок может со временем составить серьёзную конкуренцию дешёвым гостиницам. Ведь цены в «недорогих» отелях Одессы сопоставимы ценам посуточной аренды, а уровень сервиса и комфорта ещё очень далёк от тех сумм которые за них просят. 

«Одесские Вести» К. Гельтцер 

<<< ...>>>

 

Цена (не более):  грн /сутки